1. 甘井子区：甘井子区是大连市内较为成熟的区域之一，其交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富。此外，甘井子区还有大连湾海底隧道和地铁3号线等交通设施的建设，未来发展潜力较大。
2. 高新园区：大连的高新园区是城市科技创新和经济发展的重要区域，同时也是城市未来发展的重要战略方向。这里的企业和人才众多，对房地产市场也有着较大的需求。
3. 金州区：金州区是大连市的一个重要发展区域，也是大连的重要工业基地。这里的经济发展和城市规划前景看好，房价相对较低，是投资房地产的好选择。
4. 旅顺口区：旅顺口区是大连的旅游胜地之一，也是大连的文化、教育、医疗等配套资源较为完善的区域之一。这里的发展前景较为广阔，同时房价相对较低。
5. 长兴岛：长兴岛是大连的重要港口和工业基地，同时也是大连的生态旅游胜地。这里的交通便捷，环境优美，房价相对较低，是投资房地产的好选择。
总的来说，大连的房地产市场前景看好，投资房地产需要关注区域的发展前景、房价走势、政策变化等因素。建议投资者在投资前进行充分的市场调研和分析，以做出明智的投资决策。
