北京大学的宿舍类型多样，有传统四人间、六人间、八人间，也有豪华套间，每种宿舍都有其独特的特点和设施。

首先，四人间和六人间通常配有独立卫生间和浴室，房间内设施齐全，包括书桌、衣柜、网络接口等，空间相对宽敞，适合学生居住。而八人间则相对拥挤一些，但同样配有独立卫生间和浴室，以及公共厨房和餐厅等设施。

其次，豪华套间则更加注重居住体验，配有独立卫生间、浴室、厨房、客厅、卧室等设施，空间宽敞，设施齐全，非常适合家庭居住。

至于空调问题，目前大部分宿舍都配备了空调设施，可以根据个人需要进行开关调节，提高了学生居住的舒适度。此外，不同宿舍的床铺规格也不尽相同，有四人间和六人间采用标准上下铺的形式，而其他类型的宿舍则配备有高低床或者独立单人床。

总体来说，北京大学的宿舍条件较好，设施齐全，适应多种不同需求的学生和家庭居住。但需要注意的是，由于学校人流量大，部分宿舍可能会出现噪音干扰的情况。