经济适用房十年才能过户吗?(经济适用房满十年上市交易要交差额的100%)

经济适用房是指由政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,面向符合条件的家庭供应的住房。根据相关政策规定,经济适用房在购买满十年后可以上市交易。

在交易时,需要按照国家有关规定缴纳差价款,即按照市场价格与购买时的价格之间的差额进行缴纳。具体比例为100%,这意味着如果购买时的价格为100万元,现在想要出售房屋,需要向政府缴纳100万元的差价款。

需要注意的是,经济适用房的过户也需要满足一定的条件。根据《经济适用房管理办法》规定,购买经济适用房满五年后,可以办理房屋产权过户手续。同时,过户时需要按照国家有关规定缴纳土地出让金等相关费用。

总的来说,经济适用房的过户需要在满足一定条件的前提下,按照国家有关规定缴纳相应的差价款和相关费用。这些规定旨在保障政府的政策优惠,确保经济适用房的公平分配和稳定供应。