经适房几年内不得交易(经济适用房满十年能买卖)

经济适用房是一种由政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,面向符合一定条件的家庭供应的住房。根据《经济适用住房管理办法》规定,经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年,购房人可以转让经济适用住房,但应当按照成交价格向政府交纳土地收益等相关价款,方可取得完全产权。

上述规定表明,经济适用房在购买满5年后可以上市交易,但在此之前,不得直接上市交易。购买不满5年的经济适用房,如果需要转让,政府可以按照原价回购房屋,但需要支付相应的土地收益等相关价款。

因此,在购买经济适用房后,应该注意时间限制,在规定的时间内进行交易,否则可能会面临政府回购或者交纳土地收益等相关价款的风险。