经适房几年后有证(经济适用房十年才能过户吗?)

经济适用房是指由政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,面向符合条件的家庭供应的住房。根据相关政策规定,经济适用房在购买后需要经过一定年限才能进行过户。

一般来说,经济适用房的购买者需要在购买后持有该房屋的产权证满5年或者持有该房屋的产权证满5年且家庭成员已经持有该房屋的《北京市工作居住证》满3年,才能够进行过户。如果购买者只是持有该房屋的产权证满5年,则只能将该房屋出售给符合条件的家庭,而不能出售给其他人。

另外,根据《经济适用房管理办法》的规定,经济适用房的购买者需要在购买后持有该房屋的产权证满10年才能够进行房屋转让或者抵押等操作。因此,如果购买者希望在10年内将房屋出售或者抵押,需要等到持有该房屋的产权证满10年才能够进行相关操作。

需要注意的是,不同地区的经济适用房政策可能会有所不同,购买者需要根据当地的政策规定来了解具体的过户条件。