总价为75万元的房子，首付四成（即首付款）为30万元。如果按照等额本息的还款方式，每月需要支付的月供为3675.00元。

具体计算方法如下：

首付款 = 总房价 × 首付比例 = 750000元 × 40% = 300000元。

按照等额本息的还款方式，每月需要支付的月供为：

月供 = (总房价 - 首付金额) ÷ 还款年限 × 利率 = (750000元 - 300000元) ÷ 360个月 × 4.9875‰ = 3675.00元。

其中，4.9875‰是商业贷款的年利率，360个月是贷款年限。

需要注意的是，以上计算结果仅供参考，实际上的首付和月供金额可能会因为贷款机构、房屋评估价、还款方式等因素有所不同。在具体操作时，建议咨询专业的财务顾问或贷款专员，获取更准确的计算结果和指导。