烂尾楼是指那些由于开发商资金链断裂，无法按照原计划继续完成项目，导致工程停滞、建设停顿的未完成建筑物。烂尾楼一般出现在房地产市场比较繁荣的城市或者地区，由于房地产市场的波动和调控政策等原因，烂尾楼的数量也不断增加。

对于烂尾楼的处理方式，通常有以下几种：

1. 政府接管：政府可能会接管烂尾楼，将其作为公共设施进行改造和利用，例如将其改造成廉租房、公租房等。
2. 开发商接盘：有些开发商可能会接手烂尾楼，重新启动项目，继续完成建设。
3. 业主自救：业主可以成立业主委员会，共同出资出力，寻找合适的开发商或者政府进行合作，完成项目的建设。
4. 拍卖：如果以上方式都无法解决烂尾楼的问题，政府可能会将烂尾楼拍卖给新的开发商或者投资者，重新开始建设。

需要注意的是，烂尾楼的处理需要耗费大量的时间和精力，而且需要政府和业主的共同努力，才能够顺利完成。同时，政府也需要加强对房地产市场的监管，避免出现更多的烂尾楼问题。