“两算”指的是施工图预算和施工预算。施工图预算是指根据施工图纸和相关规范，按照施工工艺和工程量计算规则，计算出工程量，并按照当地工程造价管理部门公布的基础造价计算出单位工程的人工、材料、机械台班消耗量和单价，得出单位工程造价的技术经济文件。施工预算则是施工单位根据施工图纸、施工组织设计、施工定额以及施工规范，计算出单位工程或分部分项工程的人工、材料、机械台班消耗量和单价，并编制出相应的技术经济文件，作为施工企业内部文件使用。

“三算”指的是概算、预算和结算。概算是指在初步设计阶段，根据初步设计图纸、概算定额或指标、费用定额、人工单价、材料预算价格等资料，按照规定的计算方法，计算建设项目从筹建到竣工验收所需的全部费用，技术经济文件格式应符合国家规定的建筑工程概算定额标准。预算是指在施工图设计阶段，根据施工图纸和施工预算定额或指标、费用定额、人工单价、材料预算价格等资料，按照规定的计算方法，计算建设项目从筹建到竣工验收所需的全部费用，技术经济文件格式应符合国家规定的建筑工程预算定额标准。结算是指在工程竣工验收阶段，根据施工合同、设计变更、现场签证等资料，按照规定的计算方法，计算建设项目从竣工验收交付使用到办理工程竣工结算之日止的累计费用，技术经济文件格式应符合国家规定的建筑工程结算定额标准。