根据《中华人民共和国建筑法》的规定，所有新建、改建、扩建的建筑工程都需要办理施工许可证。但是，以下建筑工程可以免于办理施工许可证：

1. 建筑面积小于300平方米的住宅；
2. 高度小于54米的非住宅类构筑物；
3. 建筑面积小于300平方米的修缮工程；
4. 建筑面积小于60平方米的餐饮服务场所；
5. 高度小于54米的市政设施、园林绿化工程。

此外，对于非营利的社会组织和个人自行建设的房屋建筑、市政基础设施工程，也可以免于办理施工许可证。

需要注意的是，以上规定并不适用于所有的工程项目。例如，如果工程项目的规模超过了当地规定的限额，或者工程项目属于特定的行业，例如石油化工、水利、电力等，就需要按照当地规定进行特殊的审批手续。

另外，在某些情况下，工程项目的建设单位可以申请豁免办理施工许可证，但是这种情况必须符合当地的法规和规定。在具体的实践中，工程项目的建设单位需要结合当地的法规和规定来具体分析是否需要办理施工许可证。