1. 贷款金额在100万元以下：
如果贷款金额在100万元以下，烟台银行首套房贷款利率通常为LPR+基点的方式定价，其中LPR为浮动利率，基点为银行自主设定的加点数值。根据市场情况，目前烟台银行首套房贷款利率在5.5%左右。
2. 贷款金额在100万元以上：
如果贷款金额在100万元以上，烟台银行首套房贷款利率通常也会采用LPR+基点的方式定价，但加点数值可能会更高。根据市场情况，目前烟台银行首套房贷款利率在5.7%左右。
3. 公积金贷款：
对于使用公积金贷款购买烟台银行房产的客户，利率会根据政策规定有所不同。目前，烟台市公积金贷款利率为首套房5年期以下（含5年）为2.75%，5年期以上为3.25%。
4. 其他还款方式：
除了等额本金和等额本息等常见的还款方式外，烟台银行还提供其他还款方式，如气球贷、先息后本等。这些还款方式的利率也会有所不同，具体需要根据客户实际情况进行评估。
总之，烟台银行首套房贷款利率会根据多种因素而异，客户在申请贷款前应该仔细了解银行的政策和利率情况，选择最适合自己的还款方式。
