烂尾楼是指由于开发商破产、缺乏建设资金等原因而停工的未完成楼盘。在烂尾楼拍卖中，受偿顺序一般如下：

1. 建设施工方：如果施工方已经垫资完成了部分工程，他们有权优先受偿。
2. 银行：如果开发商曾经向银行申请了贷款，银行有权优先受偿。
3. 购房者：购房者有权按照购房合同中的约定来受偿。
4. 其他债权人：如果开发商还有其他债权人，比如物业费、水电费等，他们有权按照法律规定受偿。

需要注意的是，购房者在受偿时可能会面临一些风险。例如，购房者在购买烂尾楼时通常会承担很大的风险，因为开发商可能会在短时间内出现问题，导致楼盘烂尾。另外，在烂尾楼拍卖中，购房者可能会面临价格不透明、信息不对称等问题，导致购房者难以获得合理的价格。因此，购房者在购买烂尾楼时需要谨慎考虑，选择有信誉的开发商和中介机构。