房地产开发与管理专业考研方向主要涉及房地产开发与管理的理论、实践和方法，主要涉及到经济学、管理学、房地产经营、房地产市场、项目管理、投资分析、物业管理等方面的知识。

对于房地产开发与管理专业考研，通常可以选择以下三个方向：

1. 房地产经营管理方向：主要研究房地产开发与经营管理的理论与实践，包括房地产市场分析、房地产投资分析、物业管理等。该方向的考试科目通常包括政治理论、英语、数学、管理学、房地产经营管理等。

2. 物业管理方向：主要研究物业管理的理论与实践，包括物业服务、物业维修管理、物业安全管理等。该方向的考试科目通常包括政治理论、英语、数学、物业管理、房地产经营等。

3. 房地产经济方向：主要研究房地产经济理论与实践，包括房地产市场分析、房地产投资分析、房地产估价等。该方向的考试科目通常包括政治理论、英语、数学、房地产经济等。

需要注意的是，不同学校和专业的考试科目可能有所不同，具体还需根据报考学校和专业进行了解。