山屿西山著楼盘是限价房。该项目位于北京市昌平区，销售均价为31400元/平方米，销售单价实行“一房一价”规定，一次性付款、分期付款、贷款方式均享有不同程度的优惠。购房人需满足家庭名下已拥有一套住房的条件，并需在交房之日起5年内取得房屋产权证。此外，该项目靠近地铁昌平西山口站，交通便利；附近有北京农学院、昌平区西关等地铁站，方便出行。

山屿西山著楼盘的配套设施包括银行、超市、餐饮店等，生活便利。小区环境优美，绿化率较高，居住氛围浓厚。该项目还拥有成熟的周边设施和交通网络，为居民的生活和工作提供了便利。

总体来说，山屿西山著楼盘是一个不错的选择，适合想要在北京市昌平区购买限价房的居民。需要注意的是，购房人需满足家庭名下已拥有一套住房的条件，并需在交房之日起5年内取得房屋产权证。