湖南理工学院位于湖南省岳阳市，宿舍条件相对较好。根据我所了解的信息，湖南理工学院宿舍分为四人间和六人间，配有独立卫生间和阳台，每间宿舍内配有书桌、衣柜、宽带等设施。

四人间和六人间的费用有所不同。四人间每月住宿费用为120元，六人间每月150元。此外，学校还提供热水和洗衣服务，学生可以向宿舍管理员申请使用。

总的来说，湖南理工学院的宿舍条件较好，能够满足学生的基本生活需求，费用相对较为合理。希望以上信息能够对您有所帮助！